घर पारिस्थितिकी मानक

अचल संपत्ति: 2021 में पर्यावरण मानकों पर ध्यान केंद्रित

एक स्थायी अर्थव्यवस्था के युग में, रियल एस्टेट क्षेत्र में पर्यावरण मानकों का एक महत्वपूर्ण स्थान है। उन शुल्कों में कमी के अलावा, जिनसे वे लाभ लेना संभव बनाते हैं, ऊर्जा नवीकरण कार्यों में एक महान पारिस्थितिक हित है, चाहे वे व्यक्तिगत आवासों या संघों के लिए हों और उन्हें इन मानकों का पूर्ण अनुपालन करने की अनुमति दें। विभिन्न पर्यावरण मानकों पर ध्यान दें।

आरंभ करना ऊर्जा का काम अपनी लागतों को कम करने के लिए

हाल ही में निर्मित इमारतें वर्तमान पर्यावरण मानकों का अनुपालन करती हैं। दूसरी ओर, नियमों से पहले निर्मित इमारतों के लिए इमारतों की ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए काम करना आवश्यक है। ऊर्जा नवीकरण कार्य या बदलते ऊर्जा आपूर्तिकर्ता के कई फायदे हैं।

पहला, काम करने की अनुमतिएक इमारत की ऊर्जा दक्षता में सुधार बनाने में मदद करेगा कम सम्मिलित शुल्क। विभिन्न सहायता, जैसे कि MaPrim'Rénov सह-स्वामित्व योजना, सह-स्वामित्व के लिए ऊर्जा प्रीमियम और इको-पीटीजेड सह-स्वामित्व के लिए धन्यवाद, काम का भुगतान 100% तक किया जा सकता है। इस प्रकार आप ऊर्जा के सभी फायदों से लाभ उठा सकते हैं जैसे कि थर्मल इंसुलेशन, वाल्व इंसुलेशन, अटारी इंसुलेशन और वॉल इंसुलेशन बिना € 1 के। ये संचयी एड्स समर्थन करेंगे कार्यों का वित्तपोषण और उपकरणों की कीमत इसलिए आप बैंक को तोड़े बिना ऊर्जा सुधार शुरू कर सकते हैं।

ऊर्जा दक्षता में विशेषज्ञ, ऊर्जा प्रबंधन में एक भागीदार के रूप में, ऊर्जा नवीकरण के सभी चरणों में आपका समर्थन करते हैं: लेखा परीक्षा और निदान, वित्तीय सहायता और परियोजनाओं को पूरा करने का जुटाना। उनका भी ध्यान रखते हैं आपके ऊर्जा अनुबंध का पुनर्जागरण, बिजली और गैस आपकी लागत को और कम करने के लिए।

इसके अलावा, उच्च ऊर्जा प्रदर्शन के साथ एक इमारत एक पर्यावरण के अनुकूल इमारत है। आपके पास एक ऐसा भवन होने वाला है, जो सभी नियमों को पूरा करता है, जो निश्चित रूप से इसके मूल्य में वृद्धि करेगा। एक ऊर्जा-कुशल भवन किरायेदारों और खरीदारों के लिए अधिक दिलचस्प है। इसलिए आपका भवन लंबे समय तक खाली रहने का जोखिम नहीं उठाएगा।

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घर निदान

एल 'अलगाव

अपने भवन की ऊर्जा खपत को कम करने के लिए, पहले इन्सुलेशन की जांच करना हमेशा आवश्यक होता है। वास्तव में, खराब इन्सुलेशन गर्मी के नुकसान का कारण होगा और अप्रभावी सभी कार्यों को प्रस्तुत करेगा जो आप ले सकते हैं। थर्मल इन्सुलेशन इस प्रकार है सफल ऊर्जा कार्यों के लिए आधार.

आमतौर पर, इन्सुलेशन में थर्मल नुकसान को सीमित करने के लिए छोटे कार्यों को करने में शामिल होता है। यह अटारी का एक इन्सुलेशन हो सकता है, जो छत, दीवारों, फर्श और तहखाने, या यहां तक ​​कि कंडोमिनियम हीटिंग पाइप भी हो सकता है। यह आवश्यक काम के प्रकार और उनके पूरा होने के लिए आवश्यक बजट का निर्धारण करने के लिए पेशेवर पर निर्भर है।

ताप और वातानुकूलन

इन्सुलेशन में सुधार के बाद, एक अधिक ऊर्जा-कुशल हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित किया जाना चाहिए। सबसे कुशल और पारिस्थितिक हीटरों में, हम पाते हैं गैस संघनक बॉयलर, हीट पंप और बायोमास बॉयलर.

हीटिंग सिस्टम अधिक कुशल होने के लिए, आपको अतिरिक्त हीटर जैसे गर्म पानी के लिए सौर वॉटर हीटर, एक लकड़ी के स्टोव और फोटोवोल्टिक सौर कलेक्टरों को जोड़ने की आवश्यकता हो सकती है ताकि गर्मी का हिस्सा एकत्र हो। आवश्यक ऊर्जा (बाहरी रोशनी या बाहरी रोशनी)। गेराज, उदाहरण के लिए) नि: शुल्क प्राप्त किया जाता है।

अंतरिक्ष का पुनर्गठन

भवन के ऊर्जा प्रदर्शन को अनुकूलित करने से आंतरिक स्थान का पुनर्गठन भी हो सकता है। वास्तव में, इस कदम में एक को अपनाना शामिल है जैव रासायनिक वास्तुकला जो सौर लाभ को कम करके गर्मी को कम करता है और गर्मी के नुकसान को सीमित करता है।

इस प्रकार, की स्थापना पारिस्थितिक उपकरण जैसे जागरण एयर कंडीशनिंग के उपयोग को कम करने के लिए अनुशंसित है। वास्तव में, गर्मियों में इमारत में यूवी किरणों के प्रवेश को कम करके, आप तापमान को बढ़ने से रोकेंगे और हीटवेव की अवधि के दौरान बचत शेड से लाभान्वित होंगे, जो निवासियों द्वारा एयर कंडीशनिंग के उपयोग को प्रभावित करेगा।

पर्यावरण के लिए सम्मान, एक नियामक दायित्व

ग्रेनेले डी ल इनिशियुमेंट के बाद से, पर्यावरण के लिए सम्मान मालिकों पर एक दायित्व बन गया है। दरअसल, किसी संपत्ति की बिक्री या किराये के दौरान, मालिक को एक डीपीई (ऊर्जा प्रदर्शन निदान) प्रदान करना होगा। यह एक दस्तावेज है जो किरायेदार या क्रेता को देता है भवन के ऊर्जा प्रदर्शन का अवलोकन। इच्छुक पार्टी को भवन की ऊर्जा खपत और ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन की दर एक वर्ष से अधिक होनी चाहिए।

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यह दस्तावेज़ केवल एक पेशेवर निदानकर्ता द्वारा तैयार किया गया है। वह इमारत को विशिष्ट मानदंडों के अनुसार ए और जी (सबसे खराब ग्रेड) के बीच एक ग्रेड देगा। भवन को दो लेबल प्राप्त होंगे:

  • जलवायु लेबल प्रति वर्ष ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन की दर के लिए
  • ऊर्जा लेबल प्रति वर्ष ऊर्जा की खपत के लिए

थर्मल नियम: RT 2012 और आरटी 2020

2012 के थर्मल नियम 1 जनवरी, 2013 को लागू हुए। आरटी 2012 का लक्ष्य है प्राकृतिक संसाधनों की खपत को कम करना फ्रांस में बनी इमारतों में तेल, लकड़ी और गैस की तरह। आरटी 2012 इस प्रकार ऊर्जा की अधिकतम मात्रा को इंगित करता है कि इमारत को अपने हीटिंग, प्रकाश और गर्म पानी के लिए उपभोग करना चाहिए। आरटी 2012 का सम्मान करने से, भवन अधिक कुशल होंगे और रहने वालों के लिए ऊर्जा की बचत करेंगे।

2018 में, आरटी 2012 को आरटी 2020 द्वारा प्रतिस्थापित किया गया था जो नए सार्वजनिक भवनों की चिंता करता है। 2020 से लागू, यह विनियमन करना है सकारात्मक ऊर्जा भवनों के निर्माण को बढ़ावा देना जो आवश्यकता से अधिक ऊर्जा का उत्पादन करेगा। ऊर्जा का अधिशेष प्रदान करने में सक्षम भवन बनाने के लिए, बिल्डरों को गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करना चाहिए, बेशक पारिस्थितिक, जैसे लकड़ी और गांजा। इस प्रकार की सामग्री को उनके इष्टतम इन्सुलेशन क्षमता के लिए जाना जाता है।

उन्हें स्थानीय जलवायु के अनुसार इमारतों के उन्मुखीकरण का अध्ययन करने के लिए भी कहा जाता है। इसी तरह, उद्घाटन, बालकनियों और खाड़ी की खिड़कियों का विशेष रूप से अध्ययन किया जाएगा यूवी जोखिम से प्राकृतिक गर्मी.

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अंत में, हमें उन उपकरणों की स्थापना पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए जो प्राकृतिक ऊर्जा बनाते हैं जैसे कि सौर पैनलों, कनाडा के कुओं और सौर वॉटर हीटर।

पर्यावरण निवास

लेबल या बीबीसी कम खपत के निर्माण

यह लेबल RT 2012 विनियमों से आता है। BBC लेबल ग्रेनेले डे ल'इन्यूसिएनेमेंट आवश्यकताओं में से एक है। इसका उद्देश्य फ्रांस में हाल ही में निर्मित इमारतों और पुरानी इमारतों की ऊर्जा खपत को कम करना है। यह लेबल उन इमारतों को दिया जाता है जिनकी ऊर्जा की खपत 50 kWh / m does से अधिक नहीं होती है प्रति वर्ष (ताप, प्रकाश, गर्म पानी, एयर कंडीशनिंग और वेंटिलेशन सहित ऊर्जा की खपत)।

ला प्रमाणन मुख्यालय या उच्च पर्यावरण गुणवत्ता

HQE प्रमाणन 2004 में रियल एस्टेट क्षेत्र में लागू एक पर्यावरण मानक है। सभी स्तरों (आर्थिक, पारिस्थितिक, सामाजिक, आदि) पर एक इमारत की स्थिरता को मापने के लिए उच्च पर्यावरणीय गुणवत्ता स्थापित की जाती है। एक HQE बिल्डिंग को पूरा करना चाहिए जिम्मेदार चिंता एक कम पर्यावरणीय प्रभाव और उसके रहने वालों के लिए जीवन का एक इष्टतम गुणवत्ता की गारंटी देने के लिए। यह HQE प्रमाणन किसी भवन को उसके अनुसार लेबल करेगा 4 निवोच : अच्छा, बहुत अच्छा, उत्कृष्ट या असाधारण।

फ्रांस में, यह लेबल प्रमाणपत्रों में अग्रणी है एक इमारत के स्थायित्व को मापें। यह बड़े पैमाने पर 82% प्रमाणपत्रों के साथ बाजार पर हावी है, ब्रिटिश BREEAM (भवन अनुसंधान प्रतिष्ठान पर्यावरण आकलन विधि) लेबल से बहुत आगे। यह 1997 में बनाया गया एक लेबल है और जिसके 16 में फ्रांस में 2015% प्रमाणपत्र हैं।

LEED लेबल या लीडरशिप इन एनर्जी एंड एनवायर्नमेंटल डिज़ाइन एक और लेबल है जो इमारतों की स्थिरता को मापता है। 1998 में बनाया गया, यह लेबल फ्रांस में लगभग 2% प्रमाणपत्र का प्रतिनिधित्व करता है।

एक प्रश्न या अधिक तकनीकी जानकारी के लिए, देखें forum पारिस्थितिक अचल संपत्ति

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