एक पारिस्थितिक घर के लिए निर्माण की अनुमति, क्या कदम?

पारिस्थितिक घर, जिसे इको-कंस्ट्रक्शन भी कहा जाता है, एक प्रकार का आवास है जो विशेष रूप से अधिक पर्यावरण के अनुकूल, कम प्रदूषण पैदा करने और ऊर्जा बचत की अनुमति देने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह घर की ऊर्जा जरूरतों को कम करने की गारंटी भी देता है। एक पारिस्थितिक घर का निर्माण इसलिए अधिक पर्यावरण के अनुकूल प्रक्रियाओं और सामग्रियों का उपयोग शामिल है। यह उन उपकरणों और स्थापनाओं पर भी लागू होता है जो कम ऊर्जा-खपत (इलेक्ट्रिकल और हीटिंग सिस्टम) होने चाहिए।

लेकिन इन सबसे ऊपर, यह बिल्डिंग परमिट के मुद्दे के संबंध में नियमों के अनुपालन का सवाल भी है। पारिस्थितिक घर के लिए बिल्डिंग परमिट के लिए आवेदन करने के लिए क्या कदम हैं और मौजूदा पारिस्थितिक घरों की टाइपिंग क्या हैं?

बिल्डिंग परमिट के लिए आवेदन करें पारिस्थितिक घर

किसी भी बड़े पैमाने के काम की तरह एक पारिस्थितिक घर का निर्माण, प्रशासन से योजना की अनुमति की आवश्यकता होती है। यह परमिट जारी करना केवल तभी प्रभावी होगा जब परियोजना शहर नियोजन नियमों के लिए प्रदान किए गए अनुपालन मानकों को पूरा करती है शहर का घर जहां बनाया जाएगा।

अपना भवन परमिट अनुरोध कहां भेजें?

टाउन हॉल को रसीद की रसीद के साथ आपका परमिट अनुरोध पंजीकृत मेल द्वारा भेजा जाना चाहिए। आप इसे सीधे भी दर्ज कर सकते हैं, लेकिन किसी भी मामले में, यह होगा दस्तावेज़ की 4 प्रतियां भेजें। यह किया जा रहा है, आपको एक पंजीकरण संख्या और शहरी नियोजन विभाग से काम की शुरुआत की तारीख सहित एक पुष्टिकरण प्राप्त होगा। आपके अनुरोध के संविधान को सुविधाजनक बनाने के लिए, एक वास्तुकार को कॉल करना उचित है। इसके अलावा, यह सहारा अनिवार्य है जैसे ही आप 150 वर्ग मीटर से अधिक की इमारत बनाते हैं।

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Le प्रसंस्करण समय 2 महीने है विशेष रूप से एक अलग घर के निर्माण के लिए, आवेदन पत्र भरने से। प्रतिक्रिया की अनुपस्थिति सिद्धांत रूप में स्वीकृति का अर्थ है, हालांकि, आपको आश्वस्त करने के लिए, आप टाउन हॉल से एक प्रमाण पत्र का अनुरोध कर सकते हैं।

की सेवाओं का भी उपयोग कर सकते हैं विशेषज्ञ जो आपके मामले का निर्माण करने में आपकी सहायता करेंगेयह सुनिश्चित करने के लिए कि यह सभी लगाए गए मानकों का सम्मान करता है। इस प्रकार, आप अपना समय बर्बाद किए बिना, अपने बिल्डिंग परमिट दिए जाने की संभावनाओं को अनुकूलित करेंगे।

अनुरोध के लिए क्या दस्तावेज उपलब्ध कराने चाहिए?

आपके भवन अनुज्ञा आवेदन में निम्नलिखित दस्तावेज संलग्न होने चाहिए:

  • बिल्डिंग परमिट के लिए एक CERFA फॉर्म काम के प्रकार के अनुरूप (एक अलग घर का निर्माण, एनेक्स, विस्तार, आदि) जो आप कर सकते हैं विशेष साइटों से डाउनलोड करें ;
  • निर्माण की एक ग्राउंड योजना;
  • एक साइट स्थिति योजना;
  • इलाके का एक खंड योजना;
  • भूमि और परियोजना का एक वर्णनात्मक नोट;
  • Facades और छतों की एक योजना;
  • भूमि और उसके तत्काल वातावरण की एक तस्वीर;
  • इलाके की एक तस्वीर जो इसे अपने दूर के वातावरण में खोज रही है;
  • एक ग्राफिक दस्तावेज़ अपने वातावरण में परियोजना को दिखाता है।

कृपया ध्यान दें कि निर्माण के प्रकार और स्थिति के आधार पर, प्रशासन द्वारा अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है।

अनुमति

विचार करने के लिए लागत क्या है?

भवन अनुज्ञा आवेदन है एक नि: शुल्क प्रक्रिया। हालांकि, आपको स्थानीय करों का भुगतान करना होगा जिसमें विकास कर, संपत्ति कर और आवास कर शामिल हैं।

दूसरी ओर, आपको किसी वास्तुकार या डिज़ाइन कार्यालय को काम पर रखने से संबंधित शुल्क भी देना होगा। एक वास्तुकार के साथ होने के कारण, आपको बाद की फीस का भुगतान करना होगा जो कि 50 यूरो HT / m² (न्यूनतम 1500 यूरो के साथ) और काम की कुल लागत का 15% तक के आधार पर हो सकता है अपने मिशनों का दायरा।

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अंत में, आपको भी ध्यान में रखना होगा थर्मल अध्ययन से संबंधित लागत, खासकर यदि आपका निर्माण 50m if से अधिक का योग हो। थर्मल इंजीनियरिंग कार्यालय टैक्स सहित 50 और 750 यूरो के बीच अपनी सेवा का चालान कर सकता है।

कौन सा पारिस्थितिक घर बनाना है?

एक पारिस्थितिक घर का निर्माण आपको एक पारंपरिक घर की तुलना में 20% तक अधिक खर्च कर सकता है, लेकिन यह निवेश ऊर्जा बचत के मामले में भुगतान करेगा। इसके अलावा, इस प्रकार का निर्माण कुछ सहायक और सब्सिडी के लिए पात्र है। यहां 4 प्रकार के हरे भवन हैं जिन पर आप विचार कर सकते हैं:

La सकारात्मक घर

पॉजिटिव घर है एक ऊर्जा स्वतंत्र घर जो खपत से अधिक ऊर्जा का उत्पादन करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। ऐसा करने के लिए, इसकी अपनी कुशल ऊर्जा उत्पादन इकाई होगी, जैसे कि सौर पैनल। यदि इस प्रकार का निर्माण कार्यों में विशेष रूप से महंगा है, तो यह आपको अपने आपूर्तिकर्ता को ऊर्जा पुनर्जीवित करके और दैनिक आधार पर पर्याप्त बचत करके आपके निवेश पर वापसी करने की संभावना देता है।

एक सकारात्मक घर के निर्माण में 1500 और 3500 यूरो / वर्ग मीटर के बीच खर्च होता है।

La जैव रासायनिक घर

जैव रासायनिक घर अपने तात्कालिक वातावरण के प्राकृतिक संसाधनों का उपयोग करता है ऊर्जा की बचत और एक आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करने के लिए। महंगी प्रणाली (सौर हीटिंग) का उपयोग करने के बजाय, ताप पंप), यह घर को इस तरह से डिजाइन करने के लिए पर्याप्त है कि यह प्राकृतिक संसाधनों का शोषण करता है, और इन्सुलेट सामग्री का उपयोग करता है।

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1500 और 2500 यूरो / वर्ग मीटर के बीच एक bioclimatic घर की लागत के निर्माण के लिए काम करता है।

La बीबीसी हाउस

बीबीसी के घर का व्यापक रूप से फ्रांस में उपयोग किया जाता है जब पारिस्थितिक निर्माण की बात आती है। BBC (लो कंजम्पशन बिल्डिंग) एक संक्षिप्त नाम है जो संदर्भित करता है एक लेबल जो एक निश्चित सीमा तक नए निर्माणों की ऊर्जा खपत को सीमित करने के लक्ष्य का पीछा करता है.

यह भी ध्यान दें कि 2013 से जारी किए गए सभी बिल्डिंग परमिट के लिए यह मानक अनिवार्य कर दिया गया है। इस प्रकार, इस लेबल और थर्मल विनियमन आरटी 2012 के अनुसार, सभी नए घरों में 50 kWh d से अधिक नहीं होना चाहिए प्राथमिक ऊर्जा प्रति वर्ष m² प्रति वर्ष।

बीबीसी हाउस 1200 से 1800 यूरो / वर्ग मीटर तक बनाया जा सकता है;

La निष्क्रिय घर

निष्क्रिय घर एक निर्माण है जिसकी ऊर्जा की खपत विशेष रूप से कम है। दरअसल, पूरी इमारत को गर्म करने के लिए, घर के अंदरूनी हिस्से से पैदा होने वाली गर्मी, जो सूरज द्वारा लाई जाती है, और जो उपकरण से आती है, उसका उपयोग किया जाता है। जैव रासायनिक घर के लिए के रूप में, घर में कमरों को इन्सुलेट करने के लिए विशेष देखभाल की जाती है, और धूप की मात्रा ग्लेज़िंग का उपयोग करके अनुकूलित की जाती है।

निष्क्रिय घर की कीमत 1500 और 3500 यूरो / वर्ग मीटर के बीच है।

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