पारिस्थितिक घर, जिसे इको-कंस्ट्रक्शन भी कहा जाता है, एक प्रकार का आवास है जिसे विशेष रूप से पर्यावरण के प्रति अधिक सम्मानजनक बनाया जाता है, कम प्रदूषण पैदा करके और ऊर्जा बचत की अनुमति देता है। यह घर की ऊर्जा जरूरतों को कम करने की गारंटी भी देता है। एक पारिस्थितिक घर का निर्माण इसलिए प्रक्रियाओं और सामग्रियों का उपयोग करना शामिल है जो पर्यावरण के अधिक सम्मानजनक हैं। यह उन उपकरणों और स्थापनाओं पर भी लागू होता है जिन्हें कम ऊर्जा (विद्युत और ताप प्रणाली) का उपभोग करना चाहिए।
लेकिन इन सबसे ऊपर, यह बिल्डिंग परमिट जारी करने के संदर्भ में नियमों के अनुपालन का सवाल भी है। पारिस्थितिक घर के लिए बिल्डिंग परमिट के लिए आवेदन करने के लिए क्या कदम उठाने चाहिए और मौजूदा प्रकार के पारिस्थितिक घर क्या हैं?
बिल्डिंग परमिट के लिए आवेदन करें पारिस्थितिक घर
एक पारिस्थितिक घर का निर्माण, किसी भी बड़े काम की तरह, प्रशासन से शहरी नियोजन प्राधिकरण की आवश्यकता होती है। इस परमिट का निर्गमन तभी प्रभावी होगा जब परियोजना नगर नियोजन नियमों के लिए प्रदान किए गए अनुपालन मानकों को पूरा करती है। शहर का घर जहां बनाया जाएगा।
अपना भवन परमिट अनुरोध कहां भेजें?
टाउन हॉल को रसीद की रसीद के साथ आपका परमिट अनुरोध पंजीकृत मेल द्वारा भेजा जाना चाहिए। आप इसे सीधे भी दर्ज कर सकते हैं, लेकिन किसी भी मामले में, यह होगा दस्तावेज़ की 4 प्रतियां भेजें। ऐसा किया जा रहा है, आपको टाउन प्लानिंग विभाग से एक पंजीकरण संख्या और साइट की शुरुआत की तारीख सहित एक पुष्टि प्राप्त होगी। आपके अनुरोध के संविधान को सुविधाजनक बनाने के लिए, एक वास्तुकार को कॉल करना उचित है। इसके अलावा, यह पुनरावृत्ति अनिवार्य है जैसे ही आप 150 वर्ग मीटर से अधिक की इमारत बनाते हैं।
Le निर्देश की अवधि 2 महीने है विशेष रूप से एक अलग घर के निर्माण के लिए, फ़ाइल को भरने से। प्रतिक्रिया की कमी सिद्धांत स्वीकृति में है, हालांकि, आपको आश्वस्त करने के लिए, आप टाउन हॉल से एक प्रमाण पत्र का अनुरोध कर सकते हैं।
की सेवाओं का भी उपयोग कर सकते हैं विशेषज्ञ जो आपके मामले का निर्माण करने में आपकी सहायता करेंगेयह सुनिश्चित करने के लिए कि यह सभी लगाए गए मानकों का सम्मान करता है। यह आपके अवसरों का अनुकूलन करेगा कि आपका भवन अनुज्ञा समय बर्बाद किए बिना आपको प्रदान किया जाएगा।
अनुरोध के लिए क्या दस्तावेज उपलब्ध कराने चाहिए?
आपके भवन अनुज्ञा आवेदन में निम्नलिखित दस्तावेज संलग्न होने चाहिए:
- बिल्डिंग परमिट के लिए एक CERFA फॉर्म काम के प्रकार के अनुरूप (एक अलग घर का निर्माण, एनेक्स, विस्तार ...) जो आप कर सकते हैं विशेष साइटों से डाउनलोड करें ;
- निर्माण की एक ग्राउंड योजना;
- एक साइट स्थिति योजना;
- इलाके का एक खंड योजना;
- भूमि और परियोजना का एक वर्णनात्मक नोट;
- Facades और छतों की एक योजना;
- भूमि और उसके तत्काल वातावरण की एक तस्वीर;
- इलाके की एक तस्वीर जो इसे अपने दूर के वातावरण में खोज रही है;
- एक ग्राफिक दस्तावेज़ अपने वातावरण में परियोजना को दिखाता है।
ध्यान दें कि निर्माण के प्रकार और स्थिति के आधार पर, प्रशासन द्वारा अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है।
विचार करने के लिए लागत क्या है?
भवन अनुज्ञा आवेदन है एक नि: शुल्क प्रक्रिया। हालांकि, आपको स्थानीय करों का भुगतान करना होगा जिसमें विकास कर, संपत्ति कर और आवास कर शामिल हैं।
दूसरी ओर, आपको किसी वास्तुकार या डिज़ाइन कार्यालय की सगाई से संबंधित शुल्क भी देना होगा। एक वास्तुकार के साथ होने से, आपको बाद की फीस का भुगतान करना होगा जो कि 50 यूरो HT / m² (न्यूनतम 1500 यूरो के साथ) और काम की कुल लागत का 15% तक के आधार पर हो सकता है अपने मिशनों का दायरा।
अंत में, आपको भी ध्यान में रखना होगा थर्मल अध्ययन से संबंधित लागत, खासकर यदि आपका निर्माण 50m if से अधिक का योग हो। थर्मल डिजाइन कार्यालय टैक्स सहित 50 और 750 यूरो के बीच अपनी सेवा का चालान कर सकता है।
कौन सा पारिस्थितिक घर बनाना है?
एक पारिस्थितिक घर का निर्माण आपको पारंपरिक घर की तुलना में 20% तक अधिक खर्च कर सकता है, लेकिन यह निवेश ऊर्जा बचत के मामले में भुगतान करेगा। इसके अलावा, इस प्रकार का निर्माण कुछ सहायक और सब्सिडी के लिए पात्र है। यहाँ 4 प्रकार के इको-कंस्ट्रक्शन हैं जिन पर आप विचार कर सकते हैं:
La सकारात्मक घर
पॉजिटिव घर है एक ऊर्जा-स्वतंत्र घर जो खपत से अधिक ऊर्जा का उत्पादन करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। ऐसा करने के लिए, यह अपने स्वयं के उच्च-प्रदर्शन ऊर्जा उत्पादन इकाई, जैसे कि सौर पैनलों से सुसज्जित होगा। यदि इस प्रकार का निर्माण कार्य के संदर्भ में विशेष रूप से महंगा है, तो यह आपको अपने आपूर्तिकर्ता को ऊर्जा पुनर्व्यवस्थित करके और दैनिक आधार पर महत्वपूर्ण बचत से आपके निवेश पर वापसी करने की संभावना देता है।
एक सकारात्मक घर के निर्माण की लागत 1500 और 3500 यूरो / वर्ग मीटर के बीच है।
La जैव रासायनिक घर
जैव रासायनिक घर अपने तात्कालिक वातावरण के प्राकृतिक संसाधनों का उपयोग करता है ऊर्जा की बचत और एक आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करने के लिए। महंगी प्रणाली (सौर ताप) का सहारा लेने के बजाय, ताप पंप), यह घर को इस तरह से डिजाइन करने के लिए पर्याप्त है कि यह प्राकृतिक संसाधनों का शोषण करता है, और इन्सुलेट सामग्री का उपयोग करता है।
1500 और 2500 यूरो / वर्ग मीटर के बीच एक bioclimatic घर की लागत के निर्माण के लिए काम करता है।
La बीबीसी हाउस
बीबीसी के घर का व्यापक रूप से फ्रांस में उपयोग किया जाता है जब पारिस्थितिक निर्माण की बात आती है। BBC (लो कंजम्पशन बिल्डिंग) एक संक्षिप्त नाम है जो संदर्भित करता है एक लेबल जो नए निर्माणों की ऊर्जा खपत को एक निश्चित सीमा तक सीमित करने के लक्ष्य का पीछा करता है.
यह भी ध्यान दें कि 2013 से जारी किए गए सभी बिल्डिंग परमिट के लिए यह मानक अनिवार्य कर दिया गया है। इस प्रकार, इस लेबल और आरटी 2012 थर्मल नियमों के अनुसार, सभी नए घरों में 50 kWh से अधिक नहीं होना चाहिए प्राथमिक ऊर्जा प्रति वर्ष m² प्रति वर्ष।
बीबीसी हाउस 1200 से बनाया जा सकता है, 1800 यूरो / वर्ग मीटर तक;
La निष्क्रिय घर
निष्क्रिय घर एक निर्माण है जिसमें विशेष रूप से कम ऊर्जा खपत होती है। वास्तव में, पूरी इमारत को गर्म करने के लिए, घर के इंटीरियर द्वारा उत्पादित गर्मी, जो सूर्य द्वारा प्रदान की जाती है, और जो उपकरण से आती है, का उपयोग किया जाता है। जैव रासायनिक घर के लिए के रूप में, घर में कमरों के इन्सुलेशन में विशेष देखभाल की जाती है, और धूप की आपूर्ति ग्लेज़िंग का उपयोग करके अनुकूलित की जाती है।
निष्क्रिय घर की कीमत 1500 और 3500 यूरो / वर्ग मीटर के बीच है।
इस लेख के लिए सबसे पहले आपका धन्यवाद। एक त्वरित प्रश्न: आप खपत के माध्यम से पारिस्थितिक अनुकूलन के बारे में बात कर रहे हैं, लेकिन क्या आपके पास पारिस्थितिक घर के लिए उपयोग करने के लिए निर्माण सामग्री पर सिफारिशें भी हैं?